Tutaj ma swój początek każda inwestycja budowlana. Właściwie przygotowana i przejrzysta koncepcja projektowa - to dobry start dla każdego inwestora. Przygotujemy dla państwa opracowania indywidualne, adaptacje gotowych już projektów oraz uzasadnione niejednokrotnie połączenie powyższych.
Wyszczególniając zajmujemy się kolejno:
1) uzyskaniem opinii i decyzji niezbędnych do rozpoczęcia etapu pt: projektowanie (decyzja o warunkach zabudowy, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oświadczenia i warunki techniczne o możliwości i sposobie przyłączenia do właściwych mediów itp)
2) uzyskaniem właściwych wypisów, wyrysów i map
3) opracowaniem nezbędnych niejednokrotnie badań geologicznych i analizy podłoża gruntowego pod projektowaną inwestycję
4) opracowaniem indywidualnym projektu kubaturowego - poprzedzonym koncepcją projektową a zawierającym w razie konieczności elementy tj:
Wbrew panującemu powszechnie przekonaniu iż: " papier przyjmie wszystko " - bierzemy w pełni odpowiedzialność za pierwszy etap współpracy z inwestorem – jakim jest "projektowanie" i przedstawiamy ofertę dalszej z nami współpracy. Macie państwo możliwość zapoznania się z kosztami przyszłej inwestycji, bezpośredniego spotkania się z wykonawcą na prowadzonych w danej chwili budowach, rozmowy i obserwacji poczynań ekipy budowlanej.
Ekipy, której powierzycie państwo niejednokrotnie największą inwestycję swego życia i z którą zwiążecie się na kolejnych parę miesięcy. Zależy nam aby inwestor poznał sposób codziennej naszej pracy, mógł sprawdzić dokładność i terminowość realizacji powierzonych zadań i uniknąć niepotrzebnych nieprzyjemności i nieporozumień.
Etap wykonawstwa poprzedzamy każdorazowo wyceną inwestycji: w zaawansowaniu zależnym od potrzeb inwestora:
1) stan surowy
2) stan deweloperski
3) stan pod klucz
Z doborem materiałów zgodnie z dokumentacją projektową i uwzględnieniem ewentualnych zmian dopuszczalnych - według państwa oczekiwań.
Zakończyliście państwo etap projektowania i znaleźliście odpowiedniego wykonawcę prac budowlanych. Jednakże wzniesienie wymarzonego domu, wykonanie jego rozbudowy lub przebudowy czy realizacja innej, planowanej od lat inwestycji to nie tylko własciwy projekt i właściwie wybrany wykonawca prac.
Obowiązkiem każdego z inwestorów jest zapewnienie nadzoru budowlanego. Oto kolejna nasza oferta.
Zapewniamy objęcie funkcji kierownika budowy, w razie potrzeby inspektora nadzoru przez uprawnione osoby z wieloletnim doświadczeniem i niezbędną wiedzą budowlaną. Znajomość dokumentacji projektowej, znajomość stosowanych powszechnie materiałów budowlanych, możliwości wprowadzenia podczas realizacji dopuszczalnych zmian do projektu - pozwala nam kolejny raz zachęcić inwestora do współpracy.
Bierzemy odpowiedzilność za wszystkie kolejne etapy realizacji waszego przedsięwzięcia:
- projektowanie
- wykonawstwo
- nadzór budowlany nad inwestycją